天津市建设工程（天津市建设工程规划许可证办理流程）

本文目录

• 天津市建设工程规划许可证办理流程
• 如何应聘评标专家
• 天津市建设工程质量管理规定
• 天津市人民政府关于修改《天津市建设工程施工招标投标监督管理规定》的决定(2004)
• 2022年天津一级建造师资格考试-报名-缴费公告
• 天津市建设工程施工招标投标监督管理规定
• 天津建设工程招标网介绍

天津市建设工程规划许可证办理流程

1、《中华人民共和国城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。2、《天津市城乡规划条例》第五十三条、第五十四条、第五十八条、第六十三条。四、申请该 行政许可事项 应具备的条件（一）建筑工程1、审定修建性详细规划或总平面设计方案；2、审定建设工程设计方案；3、取得土地权属文件。应提交的全部申请材料目录（一）建筑工程（含永久性建筑、临时性建筑和维修工程）1、建设工程规划许可证申报表（建筑物）；2、与规划管理相关的施工图（一式4份及电子文件）；3、具有相应测绘资质单位出具的建设工程规划放线测量技术报告（含电子文件）；4、使用土地有关证明文件；5、申报单位（人）委托代理的，提交 授权委托书 及被委托人身份证复印件,同时交验原件；6、其他需要提供的材料（涉及消防、人防、配套、地名等法律、法规规定的一项或多项审核意见）。办理程序1、窗口预审受理；2、承办部门现场踏勘，提出初审意见；3、会审审定，作出决定；4、同意的，办理档案预登记手续，核发建设工程规划许可证；不同意的，核发通知书。

如何应聘评标专家

招聘评标专家的程序
（一）报名
1.申请人报名采取个人自愿申请和单位推荐相结合的原则。
2.申请人从建筑建材业网 (www.ciac.sh.cn) 下载《上海市建设工程评标专家资格申请表》(附件：2.申请表)，并提供以下材料：
（1）申请人的身份证、毕业证、专业职称证书、执业注册资格证书或其它能够证明本人技术能力文件的原件和复印件(核验后原件退回)；
（2）担任单位总工程师、总经济师和企业技术负责人职务的应提供任职文件的复印件并加盖单位公章；
（3）执业注册资格材料除提供证书原件及复印件外，还要提供个人执业印章的印鉴。
3. 申请人如实填写上述表格并贴上近期二寸免冠报名彩照，加盖所在单位公章后，至上海市建筑建材业市场管理总站（以下简称“市市场管理总站”）评标专家管理科办理报名手续。
（二）初审
报名截止后，由市市场管理总站统一对申请人进行初审（专业符合性审核）。初审不符合者不再进入后续程序，所提交相关材料不予退回。
（三）评估测试
由市市场管理总站组织专家对申请人进行专业水平、评标能力等的评估测试。
评估测试的基本程序：
1.由申请人作自我经历、业绩介绍；
2.对申请人的专业水平、评标能力及法律法规、职业道德等进行提问并评估；
3.形成评估结论。
（四）审核
对通过评估测试的申请人作为评标专家候选人报市建设管理委予以审核，并在相关政务网上公示评标专家候选人名单，接受社会监督。
（五）培训
由市市场管理总站对通过审核且7天公示无异议的候选人提供招投标相关法律法规、评标规范、案例分析等培训。
（六）入库
市建设管理委颁发证书，由市市场管理总站办理入库手续。

天津市建设工程质量管理规定

第一章　总则第一条　为了加强建设工程质量管理，明确建设工程质量责任，保证建设工程质量，保护人民生命和财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》、国务院《建设工程质量管理条例》和其他法律、法规的规定，结合本市实际情况，制定本规定。第二条　在本市行政区域内从事建设工程的新建、扩建、改建等有关活动，以及对建设工程质量实施监督管理的，必须遵守本规定。
　　本规定所称建设工程，是指土木工程、建筑工程、装修工程、线路管道和设备安装工程。第三条　建设工程质量必须在安全性、使用功能、耐久性和环境污染控制等方面，符合国家标准和合同约定的要求。第四条　参与建设工程的建设、勘察、设计、施工、工程监理和工程质量检测的各方，应当严格履行质量义务，依法承担建设工程质量责任。
　　建设行政主管部门和交通、水利等有关部门，应当加强对建设工程质量的监督管理。第五条　鼓励参与建设工程的各方，采用先进科学技术和管理方法，全面提高建设工程质量。第二章 质量责任和义务第六条　建设单位是建设工程的组织实施者，应当严格遵守国家和本市有关建设工程的法律、法规、技术规范、标准和合同约定，依法承担建设工程质量责任。第七条　依照法律规定应当实行工程监理的建设工程，建设单位必须委托监理。建设单位建设商品住宅工程，应当委托工程监理单位实施监理。第八条　建设工程应当分阶段验收。
　　在建设工程的地基、基础、主体结构工程的不同阶段完工后，建设单位应当组织有关单位进行阶段验收；未经阶段验收或者阶段验收不合格的，不得进入下一阶段施工和竣工验收。第九条　建设单位应当组织建设工程竣工验收，并自建设工程竣工验收合格之日起十五日内，持下列文件到建设行政主管部门办理建设工程竣工验收备案：
　　（一）竣工验收备案表；
　　（二）竣工验收报告；
　　（三）规划、公安消防、环境保护等部门出具的认可文件或者准许使用文件；
　　（四）施工单位签署的工程质量保修书；
　　（五）商品住宅的质量保证书和使用说明书；
　　（六）法律、法规和规章规定的其他文件。
　　交通、水利等建设工程，建设单位应当按照前款规定，到交通、水利等有关部门办理竣工验收备案。第十条　建设行政主管部门或者交通、水利等有关部门，发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，责令重新组织竣工验收。未重新验收的工程，不得交付使用。第十一条　建设工程竣工验收合格后，建设单位应当按照市建设行政主管部门的统一规定，在工程明显位置镶嵌标志牌，标明建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位名称和竣工验收合格日期等内容。第十二条　勘察单位应当参加建设工程的地基验收和竣工验收，检查工程地基土是否与勘察报告一致，并出具检查验收文件。第十三条　设计单位出具的设计文件应当注明建设工程合理使用年限和允许最大沉降量。第十四条　设计单位应当参加建设工程的地基、基础、主体结构工程的分阶段验收和竣工验收，检查工程是否符合设计要求；符合设计要求的，出具分阶段检查验收文件，签署竣工验收意见。第十五条　施工单位对施工现场质量管理，应当有相应的施工技术标准、健全的施工质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度。第十六条　施工单位对建设工程的隐蔽工程和每一检验批，应当及时进行检查，检查合格并通知工程监理单位或者建设单位进行验收合格后，方可进入下一道工序施工。第十七条　施工单位的工程质量控制资料记录，应当真实、准确、完整，与建设工程进度同步。第十八条　工程监理单位对施工单位通知验收的隐蔽工程和每一检验批，应当及时验收；对未经验收或者验收不合格，施工单位进入下一道工序施工的，工程监理单位应当予以制止；制止无效的，应当及时向建设单位和建设行政主管部门报告。第十九条　建设工程质量检测单位应当在其资质等级许可的范围内从事检测业务。第二十条　建设工程质量检测单位应当按照国家规范和标准进行检测，并对出具的检测报告负责。建设工程质量检测单位出具的检测报告应当数据准确，结论明确，并有检测人员、审核人员和技术负责人的签字。

天津市人民政府关于修改《天津市建设工程施工招标投标监督管理规定》的决定(2004)

一、将第九条修改为：“依法必须进行施工招标的建设工程，招标人自行办理招标事宜的，应当在发布招标公告或者发出投标邀请书5日前，持下列材料向建设工程招标投标监督管理机构备案：
　　（一）本规定第七条所列的各项文件、资料；
　　（二）本规定第八条所列条件的证明材料，包括专业技术人员的名单、职称证书或者执业资格证书及其工作经历的证明材料；
　　（三）法律、法规、规章规定的其他材料。
　　招标人不具备自行办理施工招标条件的，建设工程招标投标监督管理机构应当自收到备案材料之日起5日内，责令招标人停止自行办理施工招标事宜。”二、在第九条后，增加一条：“招标代理机构应当在招标人委托的范围内办理招标事宜，并遵守本规定关于招标人的规定。”三、将第十三条第三款中“并将资格预审结果在市建设行政主管部门指定的信息网络上进行公示。公示时间不得少于3日”的内容删除。四、将第三十八条修改为：“招标人应当自确定中标人之日起15日内，向建设工程招标投标监督管理机构提交招标投标情况的书面报告，并将中标结果在市建设行政主管部门指定的信息网络上进行公示，公示时间不得少于3日。书面报告应当包括下列内容：
　　（一）施工招标投标的基本情况，包括施工招标范围、施工招标方式、资格审查、开评标过程和确定中标人的方式及理由等。
　　（二）相关的文件资料，包括招标公告或者投标邀请书、投标报名表、资格预审文件、资格预审报告、资格预审合格的投标申请人名单、招标文件、评标委员会的评标报告（设有标底的，应当附标底）、中标人的投标文件。委托工程招标代理的，还应当附工程施工招标代理委托合同。
　　建设工程招标投标监督管理机构自收到书面报告之日起5日内，未通知招标人在招标投标活动中有违法行为以及在公示期内未收到实名举报的，招标人可以向中标人发出中标通知书，并将中标结果通知所有未中标的投标人。”五、将第四十三条修改为：“招标人违反本规定，应当招标而未招标或者应当公开招标而未公开招标的，由建设行政主管部门责令招标人依法重新招标，并处项目合同金额0.5%以上1%以下的罚款，且所确定的施工单位不得参加重新招标的投标。
　　未按本规定依法招标确定的施工单位擅自施工的，由建设行政主管部门责令停止施工，按工程施工部位结算后退场，招标人依法重新组织招标，且退场的施工单位不得参加重新招标的投标，并对建设单位处工程合同金额1%以上2%以下的罚款，对施工单位处3万元以下的罚款。”六、将第四十五条中“招标人拒不重新组织评标委员会的，不予颁发施工许可证。招标人未取得施工许可证擅自施工的，由建设行政主管部门责令停止施工，处工程合同价款1%以上2%以下的罚款，对施工单位处3万元以下的罚款。”的内容删除。七、将第四十七条修改为：“招标人违反本规定，未向建设工程招标投标监督管理机构备案或者未提交施工招标投标情况书面报告的，由建设行政主管部门责令限期改正，并处3万元以下的罚款。”
　　有关条款序号和个别文字作相应调整和修改。
　　本决定自2004年7月1日起施行。
　　《天津市建设工程施工招标投标监督管理规定》根据本决定作相应的修正，重新公布。

2022年天津一级建造师资格考试-报名-缴费公告

天津市人才考评中心
2022年9月9日
原文链接：资格考试有疑问、不知道如何考点内容、不清楚报考考试当地政策，点击底部咨询猎考网，免费领取复习资料

天津市建设工程施工招标投标监督管理规定

第一章　总则第一条　为规范本市建设工程施工招标投标活动，维护招标投标当事人的合法权益，根据有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本规定。第二条　在本市行政区域内进行建设工程施工招标投标活动，实施对建设工程施工招标投标活动的监督管理，适用本规定。
　　本规定所称建设工程，是指各类房屋建筑工程和市政基础设施工程。
　　本规定所称房屋建筑工程，是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装修工程。
　　本规定所称市政基础设施工程，是指城市道路、公共交通、桥梁、隧道、地铁、轻轨、供水、排水、燃气、热力、园林、环卫、污水处理、垃圾处理、地下公共设施及附属设施的土建、管道、设备安装工程。第三条　本市建设工程施工的招标投标活动，应当遵循公开、公平、公正、择优和诚实信用的原则。第四条　市建设行政主管部门对本市建设工程施工招标投标活动实施统一监督管理，并委托市建设工程招标投标监督管理机构负责本市建设工程施工招标投标监督管理工作的具体组织实施。
　　区、县建设行政主管部门按照职责分工，负责本辖区内建设工程施工招标投标活动的监督管理，并委托区、县建设工程招标投标监督管理机构具体组织实施。
　　天津经济技术开发区、天津港保税区和天津新技术产业园区华苑产业区的建设行政主管部门，负责所辖区域内建设工程施工招标投标活动的监督管理。第二章　招标第五条　建设工程建筑面积在1000平方米以上（含1000平方米）或者施工单项合同估算价在50万元以上（含50万元）的，必须进行施工招标。
　　依照前款规定必须进行施工招标的建设工程，有下列情形之一的，可以不进行施工招标：
　　（一）涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等特殊情况的；
　　（二）停建或者缓建后恢复建设的工程，且承包人未发生变更的；
　　（三）施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的；
　　（四）在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程，且承包人未发生变更的；
　　（五）法律、法规、规章规定的其他情形。第六条　建设工程施工招标分为公开招标和邀请招标。
　　依法必须进行施工招标的建设工程，其中全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的建设工程，使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的建设工程，以及市政基础设施工程，应当实行公开招标；国家发展改革管理部门或者市人民政府依法批准可以进行邀请招标的重点建设项目和其他建设工程，可以实行邀请招标。
　　依法进行施工公开招标的建设工程，应当在有形建筑市场内进行招标投标活动。第七条　建设工程施工招标应当具备下列条件：
　　（一）按照国家和本市有关规定需要履行项目审批手续的，已经履行审批手续；
　　（二）已办理报建备案手续；
　　（三）建设工程资金或者资金来源已经落实；
　　（四）有满足施工招标要求的设计文件及其他技术资料；
　　（五）法律、法规、规章规定的其他条件。第八条　依法必须进行施工招标的建设工程，招标人可以自行招标，也可以委托具有相应资质的工程招标代理机构代理招标。
　　招标人自行办理施工招标事宜的，应当具有编制招标文件和组织评标的能力，具体包括：
　　（一）具有项目法人资格（或者企业法人资格）；
　　（二）具有与招标工程规模和复杂程度相适应的工程技术、概预算、财务及工程管理等方面的专业技术力量；
　　（三）设有专门的招标机构或者拥有3名以上专职招标业务人员；
　　（四）熟悉和掌握招标投标法及有关法规、规章。第九条　依法必须进行施工招标的建设工程，招标人自行办理招标事宜的，应当在发布招标公告或者发出投标邀请书5日前，向建设工程招标投标监督管理机构备案。招标人不具备自行办理施工招标条件的，建设工程招标投标监督管理机构应当自收到备案材料之日起5日内，责令招标人停止自行办理施工招标事宜。第十条　采用公开招标方式的，招标人应当在国家或者本市规定的报刊、信息网络或者其他媒介上发布招标公告，发布时间不得少于5日。一个公告期内报名的投标申请人少于3个的，应当再延长一个公告期。
　　招标公告应当载明招标人的名称和地址，招标工程的性质、规模、地点，对投标人的资质要求以及获取招标文件的方法等内容。

天津建设工程招标网介绍

天津工程建设交易服务中心，是经天津市政府批准成立的工程承发包交易综合管理服务机构，隶属天津市城乡建设管理委员会。以下是建筑网为建筑人士整理相关工程建设信息网的相关资料，内容如下：
天津建设工程信息网基本概况：
天津工程建设交易服务中心，是经天津市政府批准成立的工程承发包交易综合管理服务机构，隶属天津市城乡建设管理委员会。
建交中心实施建委授权具体负责建设工程交易管理的组织实施部门，也作为工程建设交易综合管理的载体，组织工程报建、招标投标、合同审查、质量监督等有关行政管理部门联合办公，各司其职，实行“一站式”高效服务。
天津建设工程信息网管理功能：
（一） 信息收集传导发布功能：建交中心设有工程建设承包交易大厅，厅内设置有计算机控制的大屏幕显示和多媒体触摸查询屏幕，建筑承发包各方可在建交中心通过屏幕显示获取工程前期准备、建设计划、立项报建、招标投标、建材价格等信息资料，总承包施工企业可在建交中心通过群呼网络，沟通建筑劳务供需渠道，以满足建筑劳务供求需要。
（二） 中介咨询服务功能：建交中心设有咨询服务，为市场主体各方提供有关城建管理政策、法规咨询，基建程序及承办指南，查询企业资质，荐举企业业绩，代编预算标书，组织培训和其他建筑商务服务。
（三） 承发包交易管理功能：为增强工程建设承发包交易的透明度，建交中心的工程报建、招标投标、合同审查、质量监督等有关行政管理部门进驻建交中心联合办公，承发包双方从获取工程建设信息开始直至施工许可证核准发放等全部施工管理手续，都可以在建交中心内进行。为加强我市建筑市场综合管理，实施政府建设行政主管部门对工程承发包交易活动的有效监督，建交中心将根据《天津市工程交易管理暂行办法》的各项规定，严格依法管理，要求凡在本市行政区内，所从事的限额以上的工程建设项目，投标竞争，择优确定建筑施工企业；凡未进入建交中心办理施工管理手续的项目，一律视为违章工程，将根据《天津市建筑市场管理条例》进行严肃处罚。
天津建设工程信息网地址：天津市南开区复康路23号增1号
天津建设工程信息网联系方式：022-23672681
天津建设工程信息网传真：022-24538388
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