南通网上房地产官网（不动产登记信息哪里查询）

本文目录

• 不动产登记信息哪里查询
• 南通房产网的发展历程
• “刚需族”如何购房权威解读南通楼市新政
• 南通房产超市网楼盘介绍
• 南通搜房家居网代表什么
• 南通房产备案如何查询南通房产备案查询系统是哪个
• 如何查询南通地区的购房备案信息！

不动产登记信息哪里查询

法律主观：

进行不动产登记时需要询问以下方面的内容：,询问内容。不动产登记机构工作人员应根据不同的申请登记事项询问申请人以下内容，并制作询问记录，以进一步了解有关情况：,1.申请登记的事项是否是申请人的真实意思表示；,2.申请登记的不动产是否存在共有人；,3.存在异议登记的，申请人是否知悉存在异议登记的情况；,4.不动产登记机构需要了解的其他与登记有关的内容。,在查询不动产登记时，可以按照以下方式进行：,1.查不动产登记信息带好自己的身份证或有效证件，去房屋所在区的房地产交易处，填写查询申请表，到查询窗口即可。,2.网上查询不动产登记信息：打开浏览器搜索一下“网上房地产”，点击搜索结果中的网址进入。进入网上房地产首页后，点击导航栏上的“在售楼盘”，右下方就会罗列出目前在售的楼盘列表信息。在导航栏下方的“项目名称”框中输入你所购买的楼盘名称，点“查询”，即可显示。,3.查不动产登记信息点击“楼盘表”，就出现了该楼盘的的楼盘图了。点击你所购的楼栋号，红色代表已经备案，黄色代表已经解压，灰色代表房产仍在抵押状态。,不动产登记的作用主要体现在维护房地产交易安全，保护权利人的合法权益。房屋是重要的财产，属于民法上的不动产的范畴。,动产以占有作为权利归属的判定标准，以交付转移占有来认定所有权转移而房屋不可移动，其所有权归属和转移难于以占有来判定，其认定标准和动产必然有所区别。

法律客观：

《不动产登记暂行条例实施细则》第九条 申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。 申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。

南通房产网的发展历程

2005年3月 通网旗下房产信息频道上线
2005年8月 经历第一次房产网站改版
2005年11月 网站因个人原因暂时关闭
2006年4月 筹备新的房产网发布
2006年8月 南通房地产信息网 发布
2006年9月 网络首发专题 南通第6届房地产展会
2006年11月 网站正式更名为：南通房产网 启用全新标识性域名
2007年12月 策划举办“2006年度南通楼盘网络人气排行榜”
2007年2月 成功举办“2007年度最受市民关注的新楼盘评选活动”
2007年4月 南通房产网 当日世界网站排名上升到5万内 居南通同行业网站首位
2007年5月 通房网网络支持 “南通2007房地产绿色环保博览会”作为主办方
2007年6月 通房网与全国领先的家居门户网站 E家居网 共同推出 南通家居装修网
2007年7月1日 旗下南通房产网 新版发布，启动新一轮发展策略
2007年10月 通房网作为中国首届CCTV地产高峰论坛华东地区协办方
2007年11月 通房网策划举办“2007南通网络红盘调查活动”
2008年1月 南通房产网 大型房地产业界大半年专栏上线
2008年3月 旗下南通房产网 首页改版 南通房产网 二手房频道改版发布
2008年4月 通房网独家网络支持南通市房地产业税收宣传活动

“刚需族”如何购房权威解读南通楼市新政

“节后上班这两天，我们部门的电话几乎被打爆了！都是了解咨询购房新政的。”昨天，南通市住建局房地产市场监管处处长胥小华向记者介绍，我市坚持“房住不炒”政策，建立“限地价+限房价”的“双控”机制，并出台《南通市居民优先购买市区首套普通商品住房实施办法（试行）》，引发南通无房居民特别是选择南通的无房人才积极关注。

首次购房如何申请？优先选购房源如何确定？人才范畴如何定义？对于大家普遍关心的问题，记者请市住建局、市人社局相关处室负责人作了进一步解读。

3条件需全满足

优先并非“优惠”

住建部门人士介绍，符合我市新政申请优先购房政策的居民，要同时具备三个条件——

1、年满18周岁；

2、具有本市户籍或在本市就业并连续缴纳社会保险12个月及以上；

3、个人、配偶及未成年子女家庭在南通市市区无住房（无购房记录）。

具有本市户籍指具有南通大市范围内的户籍，既包括市区范围内的通州区、崇川区、港闸区、南通经济技术开发区、苏通科技产业园区，通州湾示范区，也包括海安、如东、如皋、启东、海门。居民优先购买普通商品住房的政策是为了解决居民在市区首次置业需求，因此明确要求申请人在市区无住房（无购房记录）。

南通市市区无住房（无购房记录）指在通州区、崇川区、港闸区、南通经济技术开发区、苏通科技产业园区，通州湾示范区范围内没有自有住房（无购房记录）。“无住房”指没有规划用途为住宅的房产，包括商品住房、房改房、保障性住房、拆迁安置房、城市及农村自建住房等及承租的国有直管公有住房（单位自管公有住房）。

购房记录包括“进行过不动产登记、签订商品房买卖合同并已备案、签订存量房买卖合同并已备案等”。通过买卖、交换、赠予、分割及其他方式获得过住房所有权的，也均视作有购房记录。人性化考虑到其中部分家庭因为离异分割析产导致无住房的实际、同时又防范刻意通过离婚方式取得优购房资格，明确了因离婚析产将夫妻共有住房转移登记到另一方名下的，在转移登记完成且离异满1年后可不再作为购房记录。

享受优先购买政策的居民能否有“优惠价”？住建部门强调，出台居民优先购买政策是在当前市区热点楼盘普遍采取公证摇号方式销售情况下，增加首次购房居民购房机会的措施，满足刚需居民需求，在价格上与其他购房居民是一样的。

优先购房申请

全部上网办理

《南通市居民优先购买市区首套普通商品住房实施办法（试行）》将于下月施行。记者从市住建局了解到，目前该局正在组织开发申请平台软件系统，确保6月1日上线运行。申请者全部通过线上方式申请，体现“不见面审批”服务。

“申请人无需再到相关部门开具住房情况等有关证明，也不必到窗口递交申请材料，只需坐在家中登录系统、注册用户，填写相关信息并上传身份证及户口本等必要材料的图片，即可完成申请。”胥小华介绍，户籍、社保缴纳时间、住房情况等大量审核工作将由相关部门在线上完成，真正实现“足不出户在家申办”。

同时，住建部门还将把人才优先购房的申请程序也整合进来，人才也可以通过这个平台来申请人才优先购房政策。

优先选购房源

将会权衡考量

据介绍，我市出台市区首次购房优先选房政策，旨在帮助以青年人为主体的刚需对象增加购房机会。因此，优先选购的楼盘要符合大多数首次购房青年人的承受能力和购房意愿。

市住建局相关负责人表示，住建部门在确定楼盘时会重点考量以下条件——

一是项目的销售价格在同区域内要相对较低，在我市实行地价房价“双控”机制后挂牌出让的项目中，重点选择价格相对较低的楼盘，这样契合绝大多数首次购房居民经济承受能力；

二是项目要有一定规模，优先选择规模较大，房源总数较多的楼盘，这样按照不少于30%比例抽取，能够提高选购成功概率，满足更多申请对象需求；

三是项目要以144平方米以下户型为主，这样能够有更多的中小户型房源可供申请者选择。市住建局会根据上述原则，在各个区内科学合理确定相应的楼盘，逐步对外公布。

名校优生踊跃

技师也是人才

市人社局人才开发和对外合作处处长张纪芝介绍，去年底我市出台了《南通市市区人才优先购买普通商品住房实施办法》；此次《南通市居民优先购买市区首套普通商品住房实施办法（试行）》再次出台，更是明确了“人才优先购买的楼盘，随机抽取不少于40%比例房源，供人才和首次购房居民同时申请购买”。截至5月2日，已完成12批一共373名人才优先购房资格认定，其中相当一部分人已在“万科翡翠公园”“仁恒公园世纪”等新开盘的热点楼盘顺利选到心仪房源。

目前已优先购房的人才中，既不乏“海归”，也不乏北大、复旦、同济等名校优生。对南通来说，人才的含义是比较宽泛的，来通工作且符合条件的海内外高校毕业生均可，也包括南通根据产业发展需求引进应用型技术人才，不一定要本科学历，有技师（二级）及以上职业资格即可申请。

自6月1日起，我市人才将和市民一起，共同使用住建部门居民（人才）首次购房申请网上平台，实现优先购房事项“一网通办”，为来通人才安居乐业提供更便捷的服务。

来源：南通发布

南通房产超市网楼盘介绍

外立面(网易房产)南源花园分七个轩：金菊轩。
绿荷轩
白桦轩
紫竹轩
荔韵轩
荔文轩
荔锦轩。
周边配套有南海中学（即将投入便用）西焦公园，地铁五号线，工商银行，聚顺意酒家，七仔便利店，南源街派出所，文具市场等设施。
里面还配有地下停车场，汇龙小学，平台楼阁，生活便利，绿化率高。
还有一楼的架空层，集通风透气，优闲的功能。
交通情况
公交车：和平新村站，4路、233路、71路、209路、61路、82路周边配套
小区：内设小学，24小时保安值班
学校：汇龙小学、荔湾区华侨小学、广州市西关外国语学校、中山八路小学、广州市六十四中、华南师范大学广州市环球电脑学校、十一中、环翠园小学
商场：宏缘超市、好又多超市、兴安平价超市第14分店、陆记食品店、和胜百货商场、嘉美专业工程灯具南岸专卖店
：荔湾区中、君康药房、荔湾区正骨
银行：广州商业银行南岸支行、建行城启分理处、工行荔港南湾支行、广州商业银行ATM、广州市商业银行南岸支行ATM取款机
饮食：田园香、香香鲜奶店、香香鸡、利华餐厅、荣利美食屋、南国美食、聚顺意酒家
娱乐：豪然美容院、时晨钟影视厅、雅志美发、生生美发、艳芳美容美发、奥口南源街第五文化活动室楼盘详情
楼盘参数：
占地面积:23000平方米
总建筑面积:90000平方米
装修情况:精装修
建材装修描述:结构:钢筋混凝土框剪结构
外墙:外墙镶贴高级优质外墙砖。
内墙:厅及卧室扫高级胶漆。
大堂:厅
地面铺砌高级有大理石或抛光砖；内墙镶贴高级优质抛光砖，天花为铝扣板吊顶。
电梯:配备名牌电梯。
门窗:分户门为高级防火、防盗门，采用绿铝合金绿玻璃窗
厨房:地面铺砌高级仿古防滑砖，墙身镶贴精美高级白底境花瓷片，天花采用铝扣板吊顶天花，配名厂高级橱柜。
卫生间:附送名牌座厕、洗手盆，预埋冷热水管。
供电:设独立电表一个，户内配高级电源插座用安全漏电开关。
电线为名厂电线，管、线全部暗装。
供水:设独立水表一个，给水管为四通铝塑管。
外立面(网易房产)供气:预留管道煤气接口（费用另计）。
采暖:预留空调机位及电源插座。
通讯:预留电话及有线电视线接口（开通费用另计）。
地下停车位租价:400元/个/月
物业管理费:洋房1.3
元/平方/月
楼盘开盘和入住：
开盘时间：
2003-05-01
入住时间：
待定
楼盘相关企业：
开发商:广州广燃房地产开发有限公司
代理商:兆天置业
物业管理公司:置安物业管理公司

南通搜房家居网代表什么

隶属于中国最大的房地产家居网络平台——搜房网家居集团旗下，作为拥有中国最具影响力的家居网络媒体搜房家居网以及专业的产业研究队伍——中国指数研究院家居中心。
依托搜房网在房地产行业内的广泛影响力和知名度，搜房家居集团为全国用户全面及时的装修装饰、建材、团购等家居装修资讯和网络媒体服务。
家天下目前已涵盖了12个频道、1个导购平台和1个业主活动社区。
从厨房、瓷砖、卫浴、家电、地板、涂料、家具频道到设计师、卖场、装修大学、家居博客、装修日记等等，无一不囊括其中。
秉持着“全心全意为家居产业服务”的理念，搜房家居网已经成为垂直门户里最大的B2B商务平台、以家为中心最大的B2C信息平台以及最大的家居媒体平台，充分做到了为家居领域每个细分行业做专、做细。
通过崭新的网络展示手段，生产商、经销商通过搜房家居网进行了有效的品牌推广，消费者亦获得了最具时效性和实用性的产品信息。
根据计划，搜房家居网将在一年内成为家居网络流量最大的数字媒体，两年内成为公司规模、市场规模、流量最大的家居媒体。
朝向这个目标，家天下正昂首阔步。
南通搜房家居网已成为南通最大的家居、装修、装饰网络媒体平台。
南通搜房家居网立足南通本土商家和本地化业主，更他们最及时、最新的家居行业发展咨询，引领南通家居行业及其密切相关产业的发展！
南通搜房家居网分为两个板块：
南通家居新闻频道和装修交流论坛。
南通家居新闻频道主要为南通广大业主和商家行业相关的权威新闻采访和发布。
通过新闻频道可以了解跟南通家居市场最密切相关的新闻动态，树立南通家居新闻的最新，最权威，最有价值的典范。
南通家居论坛主要为南通需要装修的业主相互交流，相互学习的互助平台！南通装修交流论坛开设了装修交流，装修日记、秒杀俱乐部、宜居、装修秘籍、缘分天空、收房验房、品牌监督大厅一系列的栏目，装修的业主可以在论坛找到几乎所有的装修资料，轻轻松松地搞定装修！此外，为回馈业主，装修论坛不定期会举办一元秒杀、有奖抢楼、银币拍卖、话题讨论等线上活动；
相对应的线下活动有：单品团购（商家史上最低折+搜房折扣）活动、公益的装修讲座活动等活动！全面及时的房地产新闻资讯内容，为所有楼盘网上浏览、业主论坛和社区网站，房地产精英人物个人主页，是国内房地产媒体及业内外网友公认的全球最大的房地产网络平台，搜房引擎给网友房地产网站中速度快捷内容全面的智能搜索。

南通房产备案如何查询南通房产备案查询系统是哪个

现在有很多的朋友们对于房产的买卖手续不太了解，其实买房子的话建议可以去房产局进行备案，这样的话对于自己的权益有一定的好处，但是房产备案的话，很多的朋友们不知道该如何查询是否备案成功，那么南通房产备案如何查询？南通房产备案查询系统是哪个？

现在有很多的朋友们对于房产的买卖手续不太了解，其实买房子的话建议可以去房产局进行备案，这样的话对于自己的权益有一定的好处，但是房产备案的话，很多的朋友们不知道该如何查询是否备案成功，那么 南通房产备案 如何查询？南通房产备案查询系统是哪个？我们来了解一下吧。

南通房产备案 如何查询？

1、直接去房地产交易中心查询

你只需携带自己的身份证或者其它的有效证件，去房子所在区的房地产交易中心，填写了查询申请表之后，再去查询窗口查询房子备案登记信息就可以了。

2、网上查询

a、首先打开浏览器，在百度上搜索“网上房地产”，接着进入网上房地产首页之后，再点击导航栏上的“在售楼盘”，然后在右下角就会出现在售楼盘的列表信息了。最后你只需在导航栏中的‘项目名称’框中输入你自己所购买的楼盘名称，就能够显示你购买的楼盘的相关信息了。

b、单击右上角的“楼盘表，你所购买的楼盘图就出现了。而默认显示的一般是楼盘图和1#楼。接下来点击你所购买的楼顶好，比如3#楼，住宅，就会显示该栋楼的信息了。红色代表房屋已经备案了，黄色代表房屋已经解压了，灰色代表房屋代表依然处于抵押状态。你只需查看房号的颜色，就能够得知自己购买的房子有没有备案了。

南通房产备案 查询系统是哪个？

1、南通房产备案查询系统全称为南通市房产信息网。我们登陆房产信息网之后，可以在网页的左侧的本站功能区看到网上签约备案管理、预售许可证查询、办件查询等相关信息。其中网上签约备案管理，并不是用来查询我们购房合同有没有备案。它主要是开发商销售商品房时网签备案用的。

2、如果我们想要查询购房合同是否备案，可以点击办件查询。在商品房购销合同备案查询中输入合同注册号、姓名，就可以查到我们说签订的购房合同有没有备案了。

3、如果我们想要查询商品房的备案价格是多少，可以点击商品房准售房源信息右侧的更多，然后输入我们想要查询的商品房项目名称，点击查询就可以了解。通常南通市房产信息网只包含五华区、官渡区等主城区。如果想要查询南通呈贡区的商品房备案信息，可以登录南通市呈贡区房产信息网进行查询。

南通的朋友们如果要进行房产备案的话，建议可以了解一下具体的查询方式，以上就是关于南通房产备案如何查询和南通房产备案查询系统是哪个的相关介绍，大家在进行房产备案的时候要注意具体的细节问题，注意房产备案的相关流程 和细节 。

如何查询南通地区的购房备案信息！

可以在南通地区房产管理部门查询。

按照《市政府关于进一步促进南通市市区房地产市场平稳健康发展的若干意见》规定，商品住房项目开盘后，所售房源必须实名登记，一旦达成认购协议，不得更名。

开盘次日必须将所有购房人详细情况（包括：房号、姓名、身份证号码、联系方式）及未售房源等清单报送房产管理部门备案，作为网签合同备案核查信息。未按要求提交清单的，暂停该企业在本地所有项目网签备案。

也就是说，可以在本地房产局进行查询备案信息。

扩展资料：

尤其严禁期房转让，暂停受理商品住房合同备案注销手续；所有商品住房项目，一律不得拒绝符合住房公积金贷款条件的购房人使用公积金贷款、公积金和商业组合贷款；房地产开发企业在商品房销售时，必须严格执行市物价部门价格备案的相关要求。

此外，严禁通过 “毛坯改装修”、“增加装修项目”、“抬高车位、车库、储藏室等配套设施价格”、
“分销代理”、“工程款抵扣房”、“员工福利房”等方式变相抬高商品住房价格；严禁捆绑搭售、价外加价、收取未标明的费用等附加条件，迫使购房人接受商品或者服务价格。

严禁房地产经纪机构发布虚假房源、虚假广告或期房信息，炒卖期房、房号及赚取差价等违法违规行为。

参考资料来源：南通市住房和城乡建设局-关于进一步规范房地产经营行为维护房地